ジャルダン御池通

  • 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町

  • / 太秦天神川駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より16%割高

販価
2,680万円
42.5万円/㎡
相場
2,310万円
36.7万円/㎡
1,196
1,939
2,681
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,681万円
30.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ジャルダン御池通
2,680万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 62.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,680万円42.5万円2階 62.99㎡ 2LDK東
2025/01/121,880万円28.7万円2階 65.61㎡ 2LDK東
2024/12/211,998万円32.6万円1階 61.21㎡ 2LDK東
2024/09/272,180万円35.6万円1階 61.21㎡ 2LDK東
2024/07/222,280万円37.2万円1階 61.21㎡ 2LDK東
2024/06/192,680万円42.5万円7階 62.99㎡ 3LDK東
2024/06/052,680万円40.8万円7階 65.61㎡ 3LDK東
2024/02/172,780万円44.1万円7階 62.99㎡ 3LDK東
2023/09/062,480万円37.8万円3階 65.61㎡ 3LDK北東
2023/09/032,580万円39.3万円3階 65.61㎡ 3LDK東
2023/08/252,590万円39.5万円3階 65.61㎡ 3LDK北
2023/08/252,590万円37.7万円5階 68.7㎡ 2LDK南
2023/07/312,780万円42.4万円3階 65.61㎡ 3LDK北
2023/07/012,880万円43.9万円3階 65.61㎡ 3LDK北東
2023/02/062,780万円40.5万円5階 68.7㎡ 2LDK南
2023/01/272,880万円41.9万円5階 68.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ジャルダン御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅8分 2,680万円42.5万円62.99㎡2LDK2階 / 7階建 東1981年42戸SRC
2025/02/12花園スカイハイツ
京都市右京区太秦安井車道町
花園駅6分 2,280万円35.4万円64.4㎡3LDK3階 / 4階建 西1983年39戸RC
2024/12/20グリーンパレス蚕の社
京都市右京区太秦森ケ前町
太秦天神川駅4分 2,250万円32.7万円68.85㎡3LDK2階 / 4階建 -1986年38戸RC
2023/12/26ガーデン双ケ丘
京都市右京区花園内畑町
花園駅4分 1,590万円31.9万円49.79㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年44戸RC
2025/05/03フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,780万円34.0万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年67戸SRC
2024/12/07梅津スカイハイツ
京都市右京区梅津石灘町
西京極駅20分 1,979万円32.1万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 北東1983年55戸SRC
2023/08/25西京極セントラルハイツ
京都市右京区西京極東池田町
西京極駅4分 1,850万円34.3万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年29戸RC
2025/03/10ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,580万円39.4万円65.55㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2024/09/12嵯峨ハイツ
京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
太秦駅14分 1,790万円32.8万円54.5㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.6%下落、京都市右京区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は京都市右京区の平均と比較して29.6%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積52.99㎡〜72.99㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-0.6%
京都市右京区
32.8万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ジャルダン御池通
所在地京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町
交通太秦天神川駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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